为深入贯彻落实《徐州市市区住宅专项维修资金交存使用实施细则》（试行）(徐住建发〔2021〕74号）（以下简称《细则》）文件精神，加强对市区住宅专项维修资金的管理，保障维修资金的依法交存和使用，5月13日下午，市住建局召开了全市住宅专项维修资金管理工作会议，市住建局党委委员、副局长曹辉，物业行业监管处，市物业管理中心主要负责人、分管领导、相关科室工作人员，各县（市）区负责维修资金管理工作的分管领导、科长参加了会议。会议由物业行业监管处处长尤建主持。

会议首先由市物管中心负责人张鑫分别从出台背景、重点内容等方面详细解读了《细则》；然后由各县（市）区汇报目前住宅专项维修资金管理工作情况。会议最后由市住建局党委委员、副局长曹辉对下一步工作作出安排部署：一是思想上要高度重视。各县（市）区物业主管部门要定期研究加强维修资金管理举措，配备懂政策、懂业务、懂财务的工作人员，既要防止“惜用”，又要防止“滥用”。二是行动上要认真落实。市物管中心及各县（市）区物业主管部门近期要召开专题会议，组织辖区内街道办事处、物业科、社区居委会、业主委员会、物业服务企业学习好《细则》；各县（市）区物业主管部门要逐项梳理工作流程，细化工作措施，简化工作程序，真正做到利企便民；加强政策宣传，利用媒体、物业小区宣传栏等渠道做好宣传工作。三是监管工作上有力度。落实好监管责任，做好5万元以上项目的跟踪指导、档案检查、结算审计、复查审计等工作；加快制度与信息的深度融合，做到“制度管人，流程管事”；窗口工作人员要改进服务态度，做到热情周到；加强廉政建设，杜绝维修资金使用审批过程中的吃拿卡要行为。四是加强安全管理。做好资金存款的安全监管，施工现场的安全警示，施工项目的档案管理等安全工作。（市物业管理中心）