2023年10月11日至13日，省住房和城乡建设厅房地产市场监管处四级调研员苏新军一行，来我市检查调研城镇老旧小区改造工作。市住建局四级调研员史勇生，市旧改办工作人员陪同调研。

调研组实地检查了亭湖区和盐都区省级联系点项目建设情况，并赴盐南高新区、射阳县、滨海县、建湖县老旧小区改造项目现场开展工作调研，了解掌握项目改造推进成效、开展加装电梯工作的经验做法、2022年度省级宜居示范居住区项目的实际工作成效。调研组对我市的城镇老旧小区改造工作给予了充分肯定。

调研组指出，要切实加强省级联系点的改造建设工作，紧紧围绕住建部“楼道革命”、“环境革命”和“管理革命”工作要求，组织对老旧小区安全隐患以及单元楼道内的人行走道、通风井道、管线管道等进行摸底排查，并结合改造消除安全隐患，推动有条件的楼栋同步加装电梯。要针对居民普遍关心的民生问题和需求短板，配建居民最需要的停车位、充电桩、体育健身等公共配套设施，不断提高群众对老旧小区改造工作的满意度。

调研组强调，要建立长效治理机制，推动老旧小区改造项目实现物业管理全覆盖，通过采取业主自治、政府托底、国企进驻、引入市场化专业物业服务企业等多种形式，推进补齐配套设施、组建自治组织、分类指导进驻、鼓励奖补引导等工作，推动老旧小区治理转型升级，改善人居环境。要高度重视老旧小区改造中的安全管理工作，健全工程组织实施和质量安全管理机制，统筹老旧小区改造施工安全、消防安全、绿色施工等各项工作，制定老旧小区改造工程施工现场安全生产指引和标准化要求，全面提高老旧小区改造工作质量和水平。

（供稿：局物业管理处）