江苏省工程造价管理协会

JiangSu Engineering Cost Association

关于2024年度镇江市造价咨询企业、注册造价师业务活动“双随机”检查情况的通报

[发稿部门:省协会 - 期刊编辑部   发稿时间:2024-05-31   阅读次数:156]

镇建价〔20249

 

关于2024年度镇江市造价咨询企业、注册造价师业务活动“双随机”检查情况的通报

 

各辖市(区)造价管理机构、各工程造价咨询企业:

为进一步规范建设工程造价咨询企业的市场经营行为,提升全市造价咨询企业计价成果文件质量,51617日市造价处联合市监局信用处共同开展了2024年度镇江市造价咨询企业和注册造价师业务活动双随机检查工作,现将本次检查情况通报如下:

一、总体情况

根据相关工作要求,本次共检查了江苏东程建设工程项目管理有限公司、江苏隆祥工程项目管理有限公司、江苏臻诚项目工程管理有限公司和江苏专筑项目管理有限公司4家企业,对近两年来的8个造价咨询成果文件质量进行了指导,成果类型包括工程量清单编制及最高投标限价编制、竣工结算审核,涵盖了土建、安装、装饰、市政、绿化专业工程。

总体来看,各企业基本能按照相关监管部门的要求规范企业的市场经营行为,企业各项管理制度健全,造价咨询合同台帐完整,从业人员资格符合要求,继续教育能按时完成,造价咨询成果依据运用适当,计价程序、取费标准基本正确,对工程质量安全相关费用的计取符合行业规定,2000万元以上的咨询项目附有咨询效果评价意见表,案卷归档基本合规。根据检查情况,对本次被检的4家造价咨询企业予以通报表扬。

二、主要存在问题

(一)工程造价咨询业务合同内容方面

个别项目的造价咨询合同中未约定服务期限、项目负责人与报告书签章的负责人不一致。

(二)工程造价咨询业务操作程序方面

1.咨询成果报告中签章不全或不一致。少数咨询成果报告书、招标工程量清单和招标控制价封面仅有印章,缺相关人员的签字;咨询报告书和清单文件封面签署的项目负责人不一致。

2.部分咨询质量控制流程单中三级复核意见不详细,缺乏针对性,专业人员盖章不全;个别项目质量控制流程单和咨询成果报告时间倒置,存在逻辑错误。

3.少数项目江苏省建设项目工程造价咨询效果评价表中勾选的评价内容与咨询项目类型存在不符。

(三)工程造价咨询业务质量方面

1.部分咨询报告书对咨询结果的具体内容表述不完整,如清单与控件制价的编制说明内容不详细,应该包括工程的基本情况、工程质量要求、工期、工程类别、人材机价格取定原则、措施项目、规费税金等,同时还应对项目具有的特点性和特殊性问题的处理原则进行说明;结算审核报告中对核增和核减原因事项、金额描述不完整等。

2.个别项目工程计价程序有误,如老旧小区改造的拆除工程即使拆除方量达到5000m3也不应按大型土石方专业计价。

3.工程量清单编制存在清单项目存在随意拆分或合并现象;部分项目特征描述不完整、不规范或以详见图纸及规范等不明确的词语来进行模糊描述;个别清单项目选用的计量单位与规范的规定不一致。

4.少数清单综合单价组价方面存在组价内容不完整、组价工程量计算错误、套用子目错误及材料价格的取定有误等问题。

5.措施项目费计取方面存在通用措施项目计取不完整的问题。

三、下一步要求

1.各企业应对照本次检查中发现的问题进行整改,根据指导意见进行一一整改,查漏补缺、举一反三,及时进行自我总结。

2.计价活动中的共性问题需重视。对清单项目特征描述、通用措施费的计取、垂直运输费的计算等一些常规的问题应给予重视,按照计价计量规范及相关依据的要求进行计价。

3.工程造价咨询企业应在出具咨询成果报告40天内,在江苏省造价管理信息系统中,及时、准确填报项目情况。



镇江市建设工程造价管理处

                                   2024521

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