摘要：通过对传统算量软件与Revit软件的算量对比，在Revit软件前期模型构建过程中注意构件的正确定义，确保Revit模型与算量模型正确关联，就可以保证Revit模型正确统计各类构件的工程量数据，从而使Revit软件中明细表的工程量统计功能得以充分利用。

关键词：BIM ; Revit软件 ;传统算量软件正确关联充分利用。

一、为什么要进行对传统算量软件与Revit软件的算量对比

1、什么是BIM及BIM建模算量

BIM(Building Information Modeling)即建筑信息模型。是在原有CAD技术基础上发展起来的一种多维（三维空间、四维时间、五维成本、N维更多应用）模型信息技术。它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、 可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。BIM技术以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。使建筑工程管理信息化、过程化、精细化成为可能。对工程造价管理在方案优化、工程量计算、进度款支付、动态成本分析、材料消耗量控制等方面带来了技术革命。

BIM建模算量是基于Revit软件，Revit软件中明细表具有统计工程量的功能，工程师可以就不同使用目的进行针对性策划，如在结构梁、结构柱、结构板等构件中针对性设置族名称及族类型参数，通过明细表中的字段进行筛选区分，有效提取各类构件的工程量，生成明细表后通过插件导出EXCEL表格格式，再对数据进行梳理、排序，完成各类构件工程量统计。

土建模型

2、Revit软件的算量应用及特点

工程量计算是编制工程预算的基础，同时也是在BIM协同管理平台中进行动态成本控制、合同管理、变更管理、进度管理、计量支付、结算管理的基础。BIM基于Revit软件的自动化算量可以使工程量计算摆脱人为影响，得到更加客观、准确的数据，同时使工程师可以摆脱繁琐的算量过程，将更多的精力投入到技术工作中。

3、案例选择

Revit软件是Autodesk公司开发的BIM建模软件，软件中的工程量计算规则基于国外标准，与国内的算量软件计算规则有较大差异。为实现Revit模型更高效全面的服务于全过程咨询项目，有效提取筛选BIM模型的工程量数据，我公司开展了传统算量软件与Revit软件算量对比课题研究。

选取案例为某学校新建工程，我公司提供全过程咨询服务。项目占地面积26155平方米，总建筑面积28880.31平方米，其中地上建筑面积19367.95平方米，地下建筑面积9512.36平方米，建筑物层数：地下一层，地上（最大）四层，建筑物高度（最大）15.9米，结构主要为框架结构。建安费用估算价：15500万元。

二、主体结构算量量差分析

  为验证Revit模型在主体结构工程量统计中的价值，BIM团队针对主体结构模型制定对应模型编码名称，通过Revit的明细表功能，根据构件类型统计主体结构工程量，同时在传统算量软件中进行项目主体结构模型搭建，最后统一对比两种软件的工程量差异。

结构模型

BIM团队在模型初步建完之后，发现框架柱、有梁板构件中工程量统计与审计组传统算量软件计算的工程量有较大差异。为精确查找Revit与传统算量软件的工程量差别原因，BIM团队从项目各个单体建筑特点分析入手，最终选择了具有造型多样、结构复杂、功能齐全等特点的综合楼作为重点分析对象，从主体结构、砌筑等角度分析Revit与传统算量软件各自导出的工程量差异，为后续寻求以Revit出量的项目，在BIM实施过程中模型的建模规则、建模深度、扣减规则等提供指引依据。

（一）原始模型的量差分析。

表一：综合楼优化前工程量统计对比表

  通过对比，发现除砌筑墙和混凝土栏板外，其余工程量均有较大差异。经审计组会同BIM团队分析，原因如下：

  1、Revit软件的算量规则与我国清单算量规则不匹配；

  2、此版本模型中仅绘制了部分二次结构构件，砌筑墙中的构造柱、门框柱、腰梁、过梁等构件均未绘制；

  3、砌筑墙体、框架梁、楼板、结构柱等构件之间存在小范围重叠。

原始砌筑墙体模型

优化后砌筑墙体模型

  根据分析结果，BIM团队对模型进行了以下调整：

  1、在Revit中制定以下扣减规则：板＞结构墙＞结构柱＞结构梁＞二次结构＞砌筑墙；

  2、通过修改模型，增加二次结构门框柱、过梁、圈梁等构件，重命名原有模型中的构造柱，将其归类于二次结构，并且根据构造柱设置规范完善构造柱模型；

  3、将未剪切梁板的砌筑墙体顶部偏移至结构外边，结构柱的顶部绘制到板底，消除构件重叠部分的计量；

  4、根据我国清单算量的扣减规则，在砌筑墙体中扣除新增的二次结构构件体积。

（二）第一次优化模型后的量差分析。

表二：第一次优化后综合楼工程统计对比

  通过对比，总量方面Revit比传统软件算量多出30m3结构工程量，偏差率约1.8%。其中结构柱、构造柱、砌筑墙、栏板等工程量偏差均较小，但有梁板、过梁、圈梁、楼梯四项工程量仍有较大偏差。具体分析、调整如下：

  1、通过核查模型，发现外墙中玻璃幕墙下方的圈梁采用框架梁绘制，此处圈梁按照框架梁统计造成偏差。通过将该部位的框架梁族名称及类别改为圈梁-200×480，重新导出明细表工程量，消除此部分偏差；

  2、在核对外墙墙身大样图后，发现模型中遗漏外墙线脚之间的填充墙体。在Revit模型中补充此部分墙体、进一步消除砌筑墙体的偏差量；

  3、由于Revit模型中的楼梯为整体现浇楼梯族，不包含梯梁。通过修改休息平台的厚度参数和增加梯梁构件来完善楼梯模型。

优化后二次结构模型

增加腰梁、修改扣减原则后砌筑墙体

第二次优化模型后的结果

表三：第二次优化后的综合楼工程量统计对比

  通过以上模型修改及核对后开展第三次工程量对比，经对比分析，Revit算量较传统软件算量各分项量差均较小，Revit算量较传统软件算量总量少6.26m3，偏差率约0.38%，工程量偏差基本可以忽略。

三、Revit软件算量对比及适用性分析

1、由以上案例的对比分析，可以看出，通过Revit模型构件的专业类别、类型名称、专业子类别、共享参数等，设置过滤器筛选构件，提取构件的长度、表面积、体积等几何信息，两种软件均可快速拾取图纸建模，模型二次调整和整理汇集所需工作量接近相同，工程量偏差也基本可以忽略。因此Revit在土建算量效率方面较常规算量软件基本相当。

2、在本案例实施过程中，我们体会到，BIM项目全过程实施中，可借助BIM模型精确统计出项目的土建工程量，减少二次传统算量次数。同时模型可在施工过程中为项目提供施工技术支持，如根据每次混凝土浇筑区域，在模型中快速筛选出需求的混凝土工程量，避免混凝土浪费，促进项目低碳建造。

3、基于Revit强大的参数化建模能力，可快速完成如异形基础、异形线条等非标准线形构件建模，此类构件工程量统计方面Revit软件较常规软件功能更为高效和齐全，具有更强的适用性。

4、在钢筋算量方面，由于 Revit为国外公司开发的软件，目前尚未有成熟的可读取国内平法图纸、生成钢筋模型的插件，因此钢筋需要手动建模。且软件中缺少部分适合国内平法图集的钢筋形状和锚固形式，建模较为困难。因此在建模效率方面较传统算量非常低，不具有对比性。

四、总结

  1、国内传统算量软件对国内清单定额的支持度较好，模型本身就是算量模型，绘制和导入的构件都能进入计算范围，最大程度的避免了算量模型构件的漏算；

  2、Revit平台对国内清单定额的计算规则支持度较弱。Revit插件算量的原理是将Revit模型映射到算量模型，构件是否正确定义和映射是工程量是否准确的重要前提。模型构件命名混乱将造成映射关系错误，必须对模型构件类型进行修正，核对映射对应关系是否正确，确保Revit模型与算量模型正确关联。在模型创建过程中应遵循以下原则：

（1）主体结构的构件命名应规范，构件命名应与设计图相对应。比如：框架梁及连梁应命名为KL××/LL××，框架柱应命名为KZ×××，结构板应命名为LB×××，承台应命名为CT×××，基础筏板命名为FB×××，结构墙命名为JGQ×××；

（2）二次结构相关构件需依设计图进行明确区分，例如：构造柱GZ××,腰梁YL××,过梁GL××,门框柱MKZ××,窗台梁CTL××,压顶梁YDL××；

（3）由于Revit中各类构件之间存在扣减关系，应当参照国内工程量清单项目计算规则，遵循以下扣减原则： 板＞结构墙＞结构柱＞结构梁＞二次结构＞砌筑墙。按此原则进行扣减后，各构件间不能出现重复几何体积，否则将影响图元准确性。

综上所述，只要在前期模型构建过程中注意构件的正确定义，确保Revit模型与工程所在地的工程算量规则正确关联，就可以保证Revit模型正确统计各类构件的工程量数据，从而使Revit软件中明细表的工程量统计功能得以充分利用。

经过本项目的实践、探索，我们认为：在工程造价管理工作中引入BIM技术对全过程造价控制具有较高的实用价值，Revit模型不但可精确导出符合我国当前算量规则的工程量数据，且在施工模拟、碰撞检查、漫游渲染等方面具突出应用价值，值得我们在后续工程中进一步学习和运用。